A vendre Maison 4 Pièces de 112 m² à LAVAUR

exclusif
305 000 € **
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 112.46 m² 112.46 m²
  • 2190 m² 2190 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Poêle à granulés Poêle à granulés
  • Aménagée/équipée Aménagée/équipée
  • 2 2
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. Pour la date de référence 17/05/2022.

LAVAUR MAISON BARDAGE BOIS AU CALME DE 112 M² , SUR UN TERRAIN DE 2190 m²
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En exclusivité à 8 min de la sortie d'autoroute de Saint Sulpice et à 25 min de la rocade Toulousaine. A la périphérie de Lavaur dans un quartier calme au fond d'une impasse cette maison n'attend que vous.

Elle est construite en ossature bois, vous entrez dans un bel espace de vie très lumineux aux couleurs vitaminées avec un videoprojecteur, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier pour le rangement et un bureau.

Le coin nuit des enfants dispose de deux chambres spacieuses en effet miroir avec une salle d'eau au milieu.
Une suite parentale se trouve de l'autre coté disposant d'un rangement et d'une petite salle d'eau.

Une grande terrasse va vous permettre de recevoir et de profiter en extérieur.
Un jardin plat avec une vue dégagée est un atout pour une future piscine, un coin jeux et détente, et pourquoi pas un terrain de pétanque. Une mise à votre image de cet extérieur est à prévoir.
Vous avez la possibilité de rajouter un garage sur la parcelle.

Cette maison de 2016 dispose d'un poêle à granules, d'un chauffe-eau thermodynamique, elle a été conçue avec une optimisation des espaces et un goût du travail bien fait.
Une visite s'impose pour que le coup de coeur opère !!!

*Plusieurs questions se posent à vous? N'attendez plus et venez visiter ce bien qui est fait pour vous.
Contactez nos agences l'Adresse Les Portes de l'Immobilier de Bessières et Rabastens au 05.61.11.53.11 !!
www.ladresse-bessieres-rabastens.com
** 305 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur
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L'aDRESSE - Rabastens (81800)
L'ADRESSE - Rabastens (81800)
15 Quai des Escoussières
81800 RABASTENS
Téléphone : 05.61.11.53.11
Horaires : 9h - 12h30 / 14h - 19h, Du Lundi au Samedi
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Rabastens (81800) | Raison sociale : LES PORTES DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 Quai des Escoussières - 81800 RABASTENS | Siret : 80430750200026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8580430750200026 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : N°47026Q |
Carte T : 3101201800039221 | Date de délivrance : 2018-09-18 | Lieu de délivrance : 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47026Q | Adresse caisse de garantie : tsa 26035/75801 PARIS CEDEX 8 89 RUE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MCCAFCA | Adresse du médiateur : 77 rue de loumel | Adresse du site : www-mcca-mediation.fr |
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